FM+
Aus Facility Management wird
Asset Performance
Bewirtschaften. Optimieren. Wert schaffen.
Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie.
01
fit for sale
Immobilien zum verkauf vorbereiten
-Mängelbeseitigung vor der Due Diligence
-Dokumentationsaufbereitung
-Kostenoptimierung (bspw. Betriebskosten)
-Begleitung bis zum Verkauf
02
fit for rent
leerständsflächen schneller vermieten
-vermietungsfähigen Zustand herstellen
-Koordination aller Gewerke
-Übernahme von Besichtigungsterminen
03
vacancy management
management von leerstehenden flächen
-Management von Leerstandsflächen
-Werterhalt
-Vermarktungsvorbereitung
-regelmäßige Kontrollen und Rundgänge
04
CapEx control
Steuerung aller instandhaltungs-
und investitionsmassnahmen
-Baucontrolling
-Durchführung von Ausschreibungen
05
Due Diligence support
unterstützung bei an- und verkäufen
-Dokumentenprüfung
-Objektbegehungen
-Erstellung von Maßnahmenkatalogen
06
portfolio care
ein ansprechpartner, mehrere immobilien
-Portfolio-Reporting
-Objektvergleiche
-Beratung rund um Ihre Immobilie
-einheitliche Standards für Optimierung
07
crisis ready
vorbereitung auf ausnahmesituationen
-Erstellung von Notfallplänen
-Krisenorganisation
-Wiederanlaufkonzepte
08
space performance
analyse der tatsächlichen flächenutzung
-Belegungsanalysen
-Optimierung von Gemeinschaftsflächen
-Nutzungsstrategien
09
procurement
einkauf für eigentümer
-Ausschreibungen
-Preisverhandlungen
-Vertragsmanagement
-Lieferantenbewertungen
10
Mängel-management
von der aufnahme bis zur beseitigung
-Erfassung
-Priorisierung
-Nachverfolgung
-Abnahme
-Dokumentation
11
live reporting
nicht monatlich, sondern jederzeit
-aktuelle Maßnahmen
-offene Mängel
-Budgetstatus
-Fotodokumentation
12
Objekt-assistenz
eine assistenz des asset managers
-Angebote einholen
-Ortstermine begleiten
-Fotos und Dokumentationen erstellen
-Projekte koordinieren
